wykropkowana
Temat: ç 36 RozpWycena - WYCENA GRUNTÓW POD DROGI
W lipcu 2009 r. Minister Infrastruktury przedstawił projekt rozporządzenia Rady Ministrów zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Duże emocje i wiele bałaganu narobiły pierwsze dwa ustępy ç 36 tego rozporządzenia, które brzmią: ç 36. 1. Przy określaniu wartości rynkowej gruntów przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne stosuje się podejście porównawcze, przyjmując ceny transakcyjne uzyskiwane przy sprzedaży gruntów odpowiednio przeznaczonych lub zajętych...
Źródło: forum.realexperts.pl/viewtopic.php?t=26
Temat: OPERAT LEŚNY
...upraw i mlodnikow, ktore nie zostaly jeszcze zaliczone do bliskorebnych" a z tego co widze drzeowstan jest w wieku 61 i 46 lat. Moj drzewostan sklada sie z sosny, modrzewia i brzozy w wieku 66 i 76 lat. 2. Czy nadal powinno uwzgledniac sie współczynniki korekcyjne dla cech nieruchomości lesnej, takie jak: stopien degradacji siedliska lesnego, jakosc drogi dojazdowej itd. Czy nie powinno uwzglednic sie rozporządzenia z dnia 27 września 2005 r.zmieniające rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, ktore mówi, że nie należy już uwzględniać cech nieruchomości (czyli współczynnik korekcyjny powinienem przyjąć =1)? Prosze napiszcie jak Wy podeszliscie do tematu i co uwzglednialiscie w wycenie? Z gory dziekuje
Źródło: forum.valuers.com.pl/viewtopic.php?t=3
Temat: prawo własności lokalu mieszkalnego
witam wszystkich, proszę o podpowiedź, czy wyceniając prawo własności do lokalu mieszkalnego z udziałem w prawie własności do części wspólnych muszę dodatkowo wycenić wartość tego ułamkowego udziału w częściach wspólnych. podkreślam, że jest to prawo własności. Cezary Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego par 32 pkt 3 jeżeli cel wyceny tego wymaga to wyceniamy wartość gruntu.
Źródło: forum.valuers.com.pl/viewtopic.php?t=557