wykropkowana
Temat: Ściąganie zaległości
...w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany:
1) dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy, (...)
Właściciel lokalu, który wpłaca zaliczki na rachunek bankowy, którego posiadaczem nie jest wspólnota mieszkaniowa jest gamoniem, który sam prosi, aby go okradano. Wystarczy sobie zadać proste pytanie: kto korzysta z odsetek od ulokowanych na takim rachunku funduszy: ci, którzy wpłacają zaliczki, czy posiadacz rachunku? Rozliczenia wspólnoty mieszkaniowej mogą być dokonywane wyłącznie przez rachunek bankowy należący do wspólnoty. Jeżeli ktoś twierdzi, że rozliczenia mogą być dokonywane przez rachunek bankowy zarządcy - musi jednocześnie stwierdzić, że rozliczenia wspólnoty mogą być dokonywane także przez prywatne rachunki bankowe członków zarządu wspólnoty. Mam nadzieję, że takiej głupoty nikt na naszym forum nie napisze.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=73
Temat: Czy można na Zarządcę nasłać kontrolę z Urzędu Skarbowego i
Dzięki za odp. ale nie uzyskałem informacji czy: - wspólnota może być kontrolowana przez Urząd Skarbowy tak jak inne podmioty - czy członkowie wspólnoty mogą zostać obciążeni grzywnami nałożonymi przez US Urzędu Skarbowego nie interesują wewnętrzne rozliczenia właścicieli, lecz rozliczenia wspólnoty mieszkaniowej z budżetem państwa (podatki). W tym zakresie może przeprowadzić kontrolę i tylko w tym zakresie może nałożyć grzywnę na wspólnotę. Jeżeli zawinił zarządca (np. nieprawidłowe sporządzenie deklaracji CIT), to wspólnota ma wobec niego roszczenie zwrotne, które zarządca powinien zaspokoić ze swojego ubezpieczenia OC.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=4950